10月27日，新疆博尔塔拉蒙古自治州住房公积金管理中心网站发布了《关于调整优化住房公积金12条使用政策的通知》，其目的在于充分满足缴存职工刚性和多样化改善性住房消费需求，进一步发挥住房公积金制度保障作用，为此进行了提高最高贷款额度、优化首套房区域认定、放宽购房提取年限等举措。

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将住房公积金的最高贷款额度予以提升，同时把贷款额度的计算倍数进行提高，住房公积金的最高贷款额度从原本的70万元提升到90万元 ，计算住房公积金贷款最高额度时，从家庭成员（涵盖父母、子女、配偶等人）住房公积金账户余额之和的25倍提升至40倍。

切切实实地去满足多子女家庭住房方面的需求，对于有着两个以及两个以上子女情况（未成年或者未婚子女）的缴存人家庭进行首次申请住房公积金贷款来购买房屋的，在最高贷款额度这个基础之上提高百分之三十，对于有着两个以及两个以上未成年子女的缴存人家庭二次申请住房公积金贷款来购买房屋的，在最高贷款额度的基础之上提高百分之三十，并且能够享受首套住房公积金贷款利率，还支持多子女家庭依照实际房租支出提取住房公积金。

对于首套房区域认定进行优化，让已结清首次住房公积金贷款，并且在全区（含兵团）任何一个打算购房的县（市、区）没有自住住房的疆内缴存人以及其配偶，在再次申请住房公积金贷款来购房的时候，依照首套房住房公积金贷款政策来执行；对于在疆外住房公积金贷款已经结清，且在疆内没有住房公积金贷款的疆外缴存人家庭，申请住房公积金贷款能够享受购房地首套住房公积金贷款政策，应允依据缴存地规定确定缴存有无异常，缴存状态正常的就能够申请住房公积金贷款。

增强针对那些处于窘迫状况家庭的援助程度，若是缴存人家庭因为家庭成员的部分或者全部劳动的能力丧失、自然界的灾害、突然发生紧急状况的事件、大病重疾等因素使得家庭生活陷入极为困难的境地，那么就能够提取本人以及其配偶住房公积金账户当中的余额，以此来化解缴存人家庭实际面临的困难。

对于购买新建商品房（保障性住房）、再交易住房、拍卖住房，建造、翻建、大修住房、拆迁安置住房的情况，放宽购房提取年限，将提取有效期限从可申请之日起2年内，调整为可申请之日起5在内。

对住房公积金贷款征信审核条件予以优化，自本次贷款提出申请的那一日开始计算往前推2年的时间内、存在贷款或者信用卡连续逾期达到3期（包含3期）、还有累计逾期达到6期（包含6期）以上这般状况的，同时当下收入处于稳定状态的，并且累计违约金额没有超过1000元（包含1000元）这种情况下的，不将其作为逾期记录来进行计算。

对住房公积金贷款最长可贷年龄予以调整，缴存人若申请办理住房公积金个人住房贷款，其贷款到期日不得超过法定退休年龄往后5年，原则上来说男性不超过68周岁、女性不超过63周岁，而且贷款最长期限不超过30年，还允许在结清首次住房公积金贷款之后就能申请二次住房公积金贷款。

要将“互提互助”政策适用范围予以扩大，在借款人父母、子女以及担保人自愿同意这种状况之下，能够全额提取用来偿还借款人住房公积金贷款的本息，并且允许父母、子女住房公积金在购房之际进行提取并互用，还能够提取用来支付购房款。

博州城镇老旧小区改造被推动着。缴存人本人以及其父母、子女名下的自住住房，其被博州各县（市）人民政府住建部门列入了城镇老旧小区改造项目，这种情况下可提取住房公积金以供用于“门窗”“水电气暖”更新更多公务员考试网题库就点击这里，还有电梯更新、加装电梯，以及居住设施适老化改造，当中“水电气暖”改造提取额度不超过5万元，“门窗”改造提取额度不超过2万元，电梯更新、加装电梯是按照实际支付金额来提取的。在动用住宅专项维修资金对住房公共区域展开修缮工作之际，对于缴存人家庭，会支持其提取住房公积金，用以补充项目核定之后所产生的分摊费用。

对于加大“由租转购”的支持力度，当缴存人家庭去购买首套自己居住的住房，或者是首次去办理住房公积金个人住房贷款的时候，能够把累计的租房提取金额，跟账户里面的余额合并在一起，从而计算住房公积金贷款的额度。

保障那些从事灵活就业的人员的权益，大力去支持这类人员在住房方面能够安居，对于其户籍地以及户口性质不设置任何限制，支持那些在异地进行灵活就业的人员，在博州住房公积金管理中心那里去申请住房公积金贷款，并且按照博州住房公积金管理中心所规定的贷款政策来执行。

清晰确定公积金持续缴存认定准则。借款人于申请贷款之前，因工作调动、辞职后再度就职、缴存基数核定、单位缴款失误等缘由出现间断缴存行为的，在申请贷款之前把欠缴的住房公积金补足并恢复逐月缴存的，视作连续缴存。

《通知》自2025年10月27日起施行，其中有四项措施，分别是提高住房公积金最高贷款额度以及贷款额度计算倍数，切实满足多子女家庭住房需求，优化首套房区域认定，加大对困难家庭的帮扶力度，这四项措施将于两年内试行，灵活就业人员参照此法执行。