近日, 常州市住房公积金管理中心出台了一份名为《关于进一步规范住房公积金购房提取管理的通知》的文件, 也就是所谓的《通知》, 它从三个方面作出了具体规范, 那就是不予提取的情形方面, 强化提取审核的方面, 还有加大违规惩戒力度的方面。

对于明确不予办理提取的情形, 《通知》作出了规定, 住房公积金专门用于缴存人用于购买、建造、翻建、大修自住住房, 这里的“自住住房”指的是缴存人居住在其中并且享有所有权的住房, 严格禁止被挪用到其他用途去。有三类情形不许办理购房提取, 其一, 缴存人是以赠与、继承、析产等非购买方式获得房屋产权的；其二, 缴存人买的是他人名下房屋的部分产权；其三, 缴存人在婚前购买了再交易住房, 其配偶并非不动产权证书上所明确记载的权利人, 那么其配偶以及直系亲属都不可以申请提取。

为保证购房行为真实情况, 《通知》方面强化了提取这件业务的审核相关要求。对于价格显著偏离市场水准的再交易住房, 市公积金中心会加强真实性审核；倘若住房于交易之前12个月之内出现购房提取这样的记录, 必须取得不动产权证书12个月之后才可以再次进行提取；并非配偶、并非直系亲属共同购买再交易住房的情况, 仅仅允许一位产权人以及其配偶、父母、子女办理提取相关事宜。针对异地购房进行提取, 明确表示购房之人需要在购房所在的地方缴纳社保达到一年或者户籍迁入达到一年。进行审核期间, 若市公积金中心需要进一步去核实相关材料时, 理应留置申请材料, 要求缴存人补充房屋自住证明方可, 若是情况允许, 也能够通过向有关部门展开调查、进行取证等这类方式来核实实际情况, 并且在完成核实之后的3个工作日以内作出准予提取或者不准予提取的决定, 而调查核实所花费的时间并不计入到这个规定的期限范围之内。

缴存人提取住房公积金后一旦出现规定情形, 《通知》对违规提取惩戒力度随即加大, 若有商品房撤销备案或再交易住房半年内再次交易等情况, 那么须于3个月内主动把已提取资金退回, 要是隐瞒真实情况、提供虚假材料或以非自住为目的购房申请提取, 市公积金中心就不会办理, 还会暂停其1年内住房公积金提取及贷款资格, 若采用欺骗、贿赂等不正当手段提取住房公积金, 市公积金中心不仅责令其限期退回资金, 还要暂停3年内提取或贷款资格, 并且违规信息会被记入不良信息库。此外,就机关、事业单位以及国有企业的缴存人违规提取的情况而言更多公务员考试网题库就点击这里, 市公积金中心会书面通报其所在单位或者上级纪检监察部门；对于其他单位缴存人违规提取的情形, 会书面通报其所在单位；而对于涉嫌伪造、使用虚假材料的组织和个人, 市公积金中心会在发现之日起15日内移交公安部门进行处理。（黄乐宁, 陆佳怡, 程蕊）